1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市南区
28.4万円/㎡
前年比-14.9%
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ダイアパレス宇品西
広島県広島市南区宇品西四丁目
広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩7分
1989年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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10階 / 68.44㎡の場合
相場
2,361万円
34.5万円/㎡
1,464
2,062
2,660
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,660万円
30.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス宇品西
2,480万円（36.2万円/㎡）/ 10階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 2,480万円 | 36.2万円 | 10階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | ダイアパレス宇品西 広島市南区宇品西四丁目 | 海岸通駅7分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/29 | ロッコーマンション比治山本町 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅2分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンシティ大州 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.22㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークマンション宇品 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅1分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅23分 | 1,779万円 | 27.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/28 | 仁保ヒューマンズ弐番館 広島市南区仁保新町一丁目 | 向洋駅20分 | 2,390万円 | 34.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | 仁保ヒューマンズ壱番館 広島市南区仁保新町二丁目 | 広島駅20分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | パストラルハイム仁保新町 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅15分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和ハイタウン仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅28分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステイツ野村向洋 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅3分 | 2,280万円 | 40.1万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/26 | アステージ洋光台 広島市南区向洋新町二丁目 | 向洋駅25分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市南区では14.9%下落しています。
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広島県広島市南区青崎二丁目
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造